+372 56 900 866

PROTSESS OSTUKS

1. Saatke oma soov meile e-mailile. Me otsime just Teie soovidele vastavalt välja 5-10 pakkumist.

2. Peale Teie valiku tegemist lepime kokku aja, millal saate objekte vaatama tulla.

3. Objekti meeldimisel ja selle hinna kokkuleppimisel , allkirjastame ostu-müügi lepingu ning leiame vaba aja notari juures.

4. Te maksate deposiidi (tavaliselt 10%), mis on samal ajal ka esimeseks sissemakseks kinnisvarale ning mis on välja toodud ka ostu-müügilepingus.

5. Põhisumma maksmiseks, mis on kooskõlas lepinguga, on olemas mitut moodust: sularahas notari juures, või panga ülekandena notari arveldusarvele-see on notari deposiit enne tehingu tegemist (notar on sellisel juhul kui garantii)

6. Ostu-müügi lepingu vormistamine notari juures. P

eale notari juures dokumentide allkirjastamist, mis on seotud omaniku vahetusega kantakse automaatselt riiklikusse registrisse. Kõikide dokumentide saatmisega tegeleb notar. Alles peale muudatuste tegemist, loetakse kinnisvara ostu-müügi tehing vormistatuks. Mõlema lepingu osapooled saavad kirjaliku tunnistuse ning väljavõtte kinnistusraamatust. Ostja ja müüja saavad dokumendid kätte kas e-maili või tava posti teel hiljemalt 10-15 päeva peale põhilepingu allkirjastamist.

Toome välja ka selle, et kinnisvara omandamisel ning notariaalsel tehingul peavad juures viibima nii müüja kui ka ostja. Kui ostja või müüja on abielus, siis abikaasad peavad andma oma nõusoleku taoliseks tehinguks, ning isegi siis kui abikaasa ei ole kinnisvara omanik. Kui isiklikult kohalviibimine ei ole võimalik, siis võib notariaalselt anda volitus kolmandale isikule. Kõikide vajalikke dokumentidest, protseduuridest ja tähtaegadest räägitakse läbi enne lepingu allkirjastamist.

 

Lisa oma soov
Siseta ID
Ambrozi – "Kinnisvara. Sama hämmastav, nagu Te olete".
Kõik õigused kaitsetud. Materjalide kasutamine osaliselt või täielikult on lubatud ainult aktiivne link allikas.
Web-Tehnoloogia — «Petroffs»
+372 56 900 866